CASA A VENDA COM PISCINA, PERTO DA PRAIA!

Ref: 3194, bairro São Francisco, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 328,00 m², área útil 328,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 1.600.000

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 3194

Endereço: Rua General Rondon, 194

Bairro: São Francisco

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 328,00 m²

Área Construída: 328,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Valor por m²: 4.878,00

Descrição do Imóvel

O sol bate na piscina e você percebe que finalmente encontrou o que buscava no miolo de São Francisco. São 328 metros quadrados de área construída onde cada espaço foi pensado para dar conta da rotina de uma família grande sem aperto. A planta é robusta: duas salas amplas que se conectam à varanda, quatro dormitórios bem distribuídos e duas suítes que garantem a privacidade necessária. Ter uma copa e cozinha separadas, além de despensa e área de serviço completa, resolve a dinâmica do dia a dia de quem não abre mão de organização. O terreno de 360 metros quadrados acomoda com folga as duas vagas de garagem e coloca você a poucos passos do melhor comércio do bairro, com escolas, supermercados e conveniências acessíveis a pé ou em trajetos curtos. É o tipo de imóvel que sustenta o patrimônio pela localização consolidada e pela estrutura sólida. Se você conhece bem Niterói, sabe que casas com essa metragem e configuração nesta parte específica do bairro aparecem pouco no mercado. Caso queira entender como essa distribuição funciona na prática, podemos agendar uma visita rápida.

Áreas Privativas

Piscina

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

banheiro

sala

varanda

Infraestrutura

condução