CASA LINEAR, CENTRO TERRENO! PERTO DA PRAIA!

Ref: 3132, bairro São Francisco, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 390,00 m², área construída 159,00 m², área útil 159,00 m², terreno 390,00 m²

R$ 1.350.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: 3132

Endereço: Rua Araribóia, 132

Bairro: São Francisco

Área Total: 390,00 m²

Área Útil: 159,00 m²

Área Construída: 159,00 m²

Área Terreno: 390,00 m²

Valor por m²: 8.490,00

Descrição do Imóvel

Morar na segunda quadra da praia de São Francisco significa resolver a vida a pé, trocando o carro pela conveniência de ter o melhor comércio do bairro a poucos passos de casa. Esta planta linear ocupa o centro de um terreno generoso de 390m², uma configuração rara que garante ventilação cruzada e privacidade total em relação aos vizinhos. São 159m² de área construída bem distribuídos, com três dormitórios, sendo uma suíte, e espaço para estacionar três veículos com folga. O imóvel entrega a solidez de uma construção tradicional em uma localização que sustenta o valor do patrimônio a longo prazo, ideal para quem busca a segurança de um investimento tangível em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. É uma estrutura pronta para receber atualizações que reflitam sua identidade, aproveitando o potencial de um terreno plano e amplo. Agende uma visita para avaliar as possibilidades reais que esse espaço oferece para sua família.