Casa para Venda, Niterói / RJ

Ref: 3499, bairro São Francisco, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 369,00 m², área construída 240,00 m², área útil 240,00 m², terreno 369,00 m²

R$ 1.600.000

IPTU

340,45

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: 3499

Endereço: Avenida Presidente Roosevelt, 499

Bairro: São Francisco

Área Total: 369,00 m²

Área Útil: 240,00 m²

Área Construída: 240,00 m²

Área Terreno: 369,00 m²

Valor por m²: 6.666,00

Descrição do Imóvel

Morar na Avenida Presidente Roosevelt coloca você no eixo principal de São Francisco, a poucos passos de toda a conveniência de comércios, escolas e do polo gastronômico que define o bairro. Esta casa de 240 m² de área construída entrega a solidez que o comprador experiente busca ao investir em um terreno de 369 m² na região. O espaço social se divide em três ambientes amplos, conectando-se a uma área externa com quintal e churrasqueira, ideal para quem não abre mão de receber bem. A planta privilegia a organização familiar com quatro quartos, incluindo duas suítes — uma delas master — além de um escritório isolado que garante o silêncio necessário para o trabalho. Com três vagas de garagem e dependência completa, o imóvel resolve as demandas práticas de uma rotina dinâmica. É uma estrutura robusta, pensada para quem entende que localização e metragem são os verdadeiros pilares de valorização em Niterói. Se você conhece bem o mercado da zona sul, sabe que metragens desse porte em endereços tão consolidados são raras. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos ou agendar uma visita ao local, entre em contato.

Cômodos

Escritório

banheiro

sala

varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado