Casa para Venda, Niterói / RJ

Ref: 3306, bairro Piratininga, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 720 m², área construída 243 m², área útil 243 m², terreno 720 m²

R$ 1.300.000

IPTU

544,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 3306

Endereço: Rua Doutor Heleno de Gregório, 26

Bairro: Piratininga

Área Total: 720 m²

Área Útil: 243 m²

Área Construída: 243 m²

Área Terreno: 720 m²

Valor por m²: 5.349,00

Descrição do Imóvel

A sensação de espaço é imediata quando você pisa nesse terreno plano de 720 metros quadrados no Cafubá. É um ativo raro, com frente para duas ruas, próximo ao restaurante Seu Antônio. O imóvel entrega 243 metros de área construída com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. O potencial aqui é duplo: morar com fôlego em um dos pontos mais valorizados de Piratininga ou aproveitar o tamanho do lote para um novo projeto imobiliário. A planta é sólida, as salas são amplas e a localização garante liquidez imediata. É o tipo de negócio que o mercado absorve rápido porque o terreno é realmente diferenciado para a região. Se você busca segurança patrimonial e metragem generosa, vale agendar uma visita para entender as possibilidades de ocupação desses dois lotes integrados.