Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: 4077, bairro Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 65,00 m², área construída 65,00 m², área útil 65,00 m², terreno 65,00 m²

R$ 618.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

150,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 4077

Endereço: Rua Álvares de Azevedo, 77

Complemento: 1107

Bairro: Icaraí

Área Total: 65,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Área Construída: 65,00 m²

Área Terreno: 65,00 m²

Valor por m²: 9.507,00

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em Icaraí com este apartamento de 65 m² no 11º andar, que une praticidade e bom gosto em cada detalhe. Ao cruzar a porta, você se depara com uma sala ampla, perfeita para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. A planta inteligente conta com 2 dormitórios bem iluminados e 2 banheiros – sendo o WC social e um lavabo de serviço – garantindo privacidade e conveniência para toda a família. A cozinha “duplicada”, resultado da junção com o antigo quarto de empregada e área de serviço, mantém um espaço funcional para preparar suas refeições sem abrir mão da organização.

Cada centímetro deste imóvel foi pensado para otimizar sua rotina: piso uniforme, revestimentos de fácil limpeza e janelas que favorecem a circulação de ar e luz natural. A vaga de garagem com escritura separada assegura a tranquilidade de estacionar com exclusividade. O condomínio, com taxa de R$ 700,00, oferece um ambiente seguro e bem conservado, enquanto o IPTU de R$ 150,00 reforça o custo-benefício de morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói.

Situado na Rua Álvares de Azevedo, 77/1107, você estará a poucos passos de padarias tradicionais, supermercados, clínicas, escolas de referência e estações de ônibus. Imagine começar o dia com um café na varanda, apreciando a brisa marítima, e encerrar a noite explorando a vida cultural de Icaraí. Não perca a chance de viver com estilo e praticidade: agende sua visita e sinta na pele a energia contagiante deste endereço único!