Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: 4506, bairro São Francisco, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 80,00 m², área construída 80,00 m², área útil 80,00 m², terreno 80,00 m²

R$ 650.000

Condomínio

R$ 1.054,00

IPTU

297,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 4506

Endereço: Avenida Rui Barbosa, 506

Complemento: 511

Bairro: São Francisco

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Área Construída: 80,00 m²

Área Terreno: 80,00 m²

Terreno Frente: 80,00 Metros

Terreno Fundo: 80,00 Metros

Terreno Esquerda: 80,00 Metros

Terreno Direita: 80,00 Metros

Valor por m²: 8.125,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um apartamento que combina sofisticação e praticidade em plena Avenida Rui Barbosa, no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Com 80 m² privativos, este imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e uma ampla sala integrada à varanda, perfeita para receber amigos e desfrutar da brisa à beira da baía. A cozinha planejada oferece funcionalidade, enquanto a varanda amplia a sensação de amplitude, criando um ambiente ideal para momentos de relaxamento. O prédio, com infraestrutura completa, surpreende pelo lazer diversificado: piscina, sauna e salão de festas garantem entretenimento e bem-estar sem precisar sair do condomínio. A localização privilegiada coloca você próximo a bares e restaurantes de alto padrão, farmácias, escolas renomadas, shopping center e supermercado, tornando o dia a dia mais ágil e prazeroso. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida e praticidade, atendendo às necessidades do comprador exigente que busca um estilo de vida dinâmico e confortável. Agende sua visita agora mesmo e deixe-se encantar por este endereço que traduz charme e conveniência em cada centímetro!

Áreas Privativas

Piscina

Cômodos

Cozinha

sala

varanda

Lazer

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia