Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: 4253, bairro São Francisco, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 90,00 m²

R$ 395.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

150,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

Salas

Código: 4253

Endereço: Avenida Rui Barbosa, 253

Complemento: 401

Bairro: São Francisco

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Área Terreno: 90,00 m²

Valor por m²: 4.388,00

Descrição do Imóvel

Descubra um refúgio singular em São Francisco, Niterói: um apartamento de 90 m² que reúne conforto e praticidade em cada ambiente. Logo na entrada, você é recebido por duas salas integradas, ideais para criar espaços de estar e jantar personalizados, com ótima circulação de ar e vista livre de frente. Com dois dormitórios acolhedores e dois banheiros bem distribuídos, essa planta inteligente garante privacidade e conveniência para toda a família. Cada metro quadrado foi planejado para transformar o cotidiano em pura harmonia, valorizando cada detalhe.

A localização estratégica coloca você a poucos passos de todo o comércio local, de supermercados a padarias renomadas, além da proximidade com as principais linhas de ônibus e dos colégios mais tradicionais da região. O condomínio, com taxa mensal competitiva de R$ 450,00 e IPTU de R$ 150,00, proporciona segurança e organização sem pesar no orçamento. São três lances de escada que asseguram mais privacidade e silêncio, permitindo que você desfrute de um lar verdadeiramente reservado, onde o único som ao redor é o canto dos pássaros e o burburinho suave das ruas de São Francisco.

Imagine celebrar cada conquista em um cenário que traduz estilo e bem-estar, seja para receber amigos em um jantar descontraído ou estabelecer seu home office com luz natural abundante. Aqui, você cria memórias em um espaço que cresce junto com seus sonhos. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento incrível: agende uma visita e transforme o seu desejo de morar bem em realidade!